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在深圳买二手学区房 先查是否“上锁”

作者:家家顺房产网 发布时间:2016-03-26 17:55

摘要:随着今年学位申请工作的临近,“上学难”问题再成焦点。不少家长为了让孩子能“抢”到理想的学位,不惜花重金购买二手房。但这是否就是万全之策?近日,南山区宣布从今年起有20所小学、6所初中(集团)实行“一户一学位”制度,也就是说小学的学位将被“锁定”6年、初中“锁定”3年。而此前,多个区已经实行了学位锁定

随着今年学位申请工作的临近,“上学难”问题再成焦点。不少家长为了让孩子能“抢”到理想的学位,不惜花重金购买二手房。但这是否就是万全之策?近日,南山区宣布从今年起有20所小学、6所初中(集团)实行“一户一学位”制度,也就是说小学的学位将被“锁定”6年、初中“锁定”3年。而此前,多个区已经实行了学位锁定制度。随着越来越多的学校对学位使用情况进行控制,家长在购房前必须擦亮眼睛。


南山加入学位锁定队伍


记者近日从南山区教育局获悉,南山从2016年小一、初一招生开始,实行“一户一学位”制度,即学区内同一套房屋只能供一户家庭在一个学制内(小学六年、初中三年)用以申请学位一次,不能重复用于申请学位。今年实行“学位锁定”的学校有20所小学,分别是:育才一小、育才二小、育才三小、育才四小、蛇口小学、海湾小学、阳光小学、学府小学(海珠部)、海滨实验小学(愉康部)、向南小学、南山小学、南海小学、南油小学、前海小学、大新小学、南头城小学、华侨城小学、沙河小学、西丽小学、西丽二小;而锁定的初中有6所,分别是:育才二中、育才三中、南山第二外国语学校、南山实验教育集团(麒麟小学、南头小学、麒麟中学、荔林小学、鼎太小学、南海中学)、南山外国语学校(文华学校、科苑小学、高新中学、大冲学校、滨海学校)、深大附中。


值得一提的是,如果使用祖父母(外祖父母)名下的房屋,该房屋同一年只能用于其一个子女家庭的孩子申请学位。不过,同一户家庭有多个子女的不受此限制。在独立小学或初中学校就读的学生中途转出的,房屋地址已锁定的不予解除。


深圳已有多区实行该政策


近年来,为缓解紧张片区学位压力,促使全区生源分布更趋合理,引导家长理性选择申报学校,很多区都开始推行“一户一学位”政策。比如:福田区2015年新增4所实行学位房锁定政策的学校,而从2016年起,福田区实行学位房锁定政策的学校将再增加2所,分别是荔园小学西校区和福民小学。宝安区今年最大变化是新增6所实施学位房制度的学校,分别为翻身小学、坪洲小学、西湾小学、海港小学、流塘小学、荣根学校。至此,全区学位房制度学校达到22所。虽然目前各区的招生政策细则尚未正式出炉,但龙华新区也已强调,该区也全面实行“学位锁定”,一套住房小学6年、初中3年只能允许一户住户的孩子申请学位。


可见,随着学位压力的增大,“一户一学位”将成大势所趋。家长们若想掌握房屋的学位使用情况,可以上各区教育部门的网站查询。


家长买房需要擦亮眼睛


学位一经锁定,在小学6年、初中3年内就不能再使用,这给要购买二手房的家长提了一个醒——买房时必须做好查询工作。记者从南山区教育局获悉,南山会根据每年招生录取情况,调整学区房锁定政策的施行范围,并将调整结果于当年11月前通过基础教育科网站和微信公众号向社会公示。房屋地址一旦被锁定后,登录义务教育招生报名系统选定该地址后将出现“房屋地址已被锁定”的提示,不能再用于申请学位。为了避免上述情况发生,影响学生的学位申请,准备申请学位的家长可以在每年11月前,登录“南山区学区房使用情况查询系统”查询房屋地址是否被锁定。


值得一提的是,教育部办公厅近日下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》,要求各地教育行政部门“在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方,要根据实际情况,积极稳妥采取多校划片,将热点小学、初中分散至每个片区,确保各片区之间大致均衡。实行多校划片的,应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生,仍应就近安排至其他学校入学”。龙华新区教育部门相关负责人在接受记者采访时就表示,“龙华新区正在积极进行大学区试点的调研论证工作,条件成熟时,也会依法依规进行试点。”这意味着,今后学校划片的政策还可能出现调整,家长在购买二手房时要避免盲目,也要考虑到政策变化的潜在风险。


转载自深圳商报

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