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小孩已北大毕业,半岛花园少有户型,育才双学校可用,红本无税

免个税 红本在手 随时可看
526

单价 54333 元/㎡

首付月供元(仅供参考)

3室2厅1卫 96.81㎡ 朝北
高楼层|共8层 建筑面积 1994年建成

装修情况 普装 | 套内面积85㎡

小区名称 半岛花园B区

所在区域 南山-蛇口

看房时间 提前预约随时可看 免费约看

房源编号 S862377 (房协编号170538006248) 举报

刘坚固 好评率: 99.3%

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4007165015600965
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小区概况

小区简介

半岛花园B区,别称叫半岛花园,坐落于后海大道与工业八路交汇西南角,占地面积5230㎡,小区总共有10栋、总共约有438户,主要户型有:94平米的4室2厅、82平米的4室2厅、98平米的4室1厅、85平米的3室2厅。附近五公里内购物中心有宝能·allcity购物中心-南区、宝能allcity购物中心、宝能太古城花园购物中心;超市有华城超市、万福佳生活超市(爱榕路)、华润万家(城市超市店)、人人乐超市...展开>>

半岛花园B区,别称叫半岛花园,坐落于后海大道与工业八路交汇西南角,占地面积5230㎡,小区总共有10栋、总共约有438户,主要户型有:94平米的4室2厅、82平米的4室2厅、98平米的4室1厅、85平米的3室2厅。附近五公里内购物中心有宝能·allcity购物中心-南区、宝能allcity购物中心、宝能太古城花园购物中心;超市有华城超市、万福佳生活超市(爱榕路)、华润万家(城市超市店)、人人乐超市(南油店)、人人乐超市(米兰店);菜市场有钱大妈肉菜市场;楼盘1公里范围内有地铁站海月、湾厦,公交车站有半岛花园、半岛花园北、文竹园、育才三中、育才二中、海月花园、工业七路口、爱榕园、海月地铁站②、翠薇园,购物和出行都很方便。收起>>

交通配套

地铁距2号线海月站 540米 距2号线湾厦站 863米

公交半岛花园站175米(9班车经过) 文竹园站260米(2班车经过) 育才三中站315米(1班车经过)

交通数据来源于百度地图,仅供参考

房源介绍

房源亮点
这个房子我实地看过,户型非常好,具体如下:1,少有放卖的户型,户型方正,客厅出阳台,可改两个卫生间。2,税费低,三大税里只有契税,购房成本相对很低。3,风水好,育才二小育才三中可随时用:小孩已经北京大学毕业了。
户型简介
3个房间很大,客厅很大,客厅出阳台,另外带一个生活阳台,餐厅很大,洗手间很大,这种户型很轻松可以改成2个卫生间。适合家庭居住。
税费解析
此房红本在手,满了五年,深圳家庭名下只有这套房子,三大税里只有契税,可以免掉增值税和个人所得税,您的购房成本相对很低。

税贷清单

参考首付及税费:

税费清单> 计算结果仅供参考,请确保您提供的个人信息准确,具体受国家税费政策、银行货币政策等影响,以实际发生价格为准。

参考税费(首套):--万

增值税( 满两年 ) 4.76% 输入业主购入价计算
契税( 非 普通住宅) 1.00% 扣除增值税计算
个税( 满五唯一) 1.00% 扣除增值税计算

说明:税费由增值税、交易契税、个人所得税等组成;一般情况下,购买满两年且为普通住宅,免增值税,满五年且为唯一住宅,免个税;具体税费因房源不同有差异,更多详情,请咨询乐有家专业置业顾问

输入业主购入价万元
开始计算
房屋总价
贷款类型
首付成数
公积金贷款
贷款年限
还款方式
等额本息 每月偿还相同数额的贷款(包括本金和利息),便于借款人合理安排每月的家庭收入支出和进行理财 等额本金 每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,起初还款压力较大,但随着时间推移,利息越来越少,每月还款数也越来越少
商贷利率 (基准利率) %
公积金利率 (基准利率) %
重置

最近带看

看房日期 带看经纪人 联系电话 综合评分 带看评价
2017-08-15 刘坚固 好评率:99.3% 4007165015600965 热情周到 沟通顺畅 按需求带看 介绍房源详细 责任心强
2017-08-14 苏建伟 好评率:100% 4007165015602490 热情周到 跟进积极 责任心强 介绍房源详细 沟通顺畅
2017-08-14 谭南传 好评率:100% 4007165015625961 热情周到 按需求带看 责任心强 沟通顺畅 跟进积极
2017-08-13 潘蛟 好评率:99.4% 4007165015608423 热情周到 沟通顺畅 按需求带看 跟进积极 责任心强
2017-08-12 胡梦君 好评率:100% 4007165015616920 热情周到 跟进积极 责任心强 按需求带看 沟通顺畅
2017-08-12 罗丹丹 好评率:100% 4007165015604445 热情周到 责任心强 跟进积极 沟通顺畅 按需求带看

本小区房价走势

本房源单价 54333 元/㎡ 比小区均价 ↓ 19%
本小区均价 66778 元/㎡ 环比7月 ↑ 5%
蛇口片区均价 74439 元/㎡ 环比7月 ↑ 0%
成交日期 成交户型 朝向|楼层 面积 成交价 单价 成交分行
2017-04-29 2房 南 | 高层 81.36㎡ 455万 55924 元/㎡ J海琴苑分行
2017-03-12 3房 北 | 高层 91.14㎡ 512.5万 56232 元/㎡ J海琴苑分行
2017-03-08 3房 南 | 中层 84.19㎡ 480万 57014 元/㎡ J绿海湾分行
2017-01-02 3房 南北 | 高层 92.13㎡ 498万 54054 元/㎡ J桃花园分行

来源:乐有家大数据(2017年08月20日更新)

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小区资料

  • 开发商名: 招商地产
  • 建造年代: 1994年
  • 物业公司: 招商物业
  • 建筑结构: 板楼
  • 物业类型: 住宅
  • 车位个数: 120
  • 物业费用: 1.0
  • 规划户数: 438户
  • 建筑面积: 14644㎡
  • 容积比率: 2.8
  • 小区配套: 暂无
  • 绿化比率: 30%

上述资料仅供参考,土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件

生活地图

  • 地铁站,
  • 公交站,
  • 周边5公里,有0个商场和超市
  • 附近5公里内有0所幼儿园、学校

起点

通勤约需20分钟

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2017-08-20周日
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  • 2017-08-23周三
  • 2017-08-24周四
  • 2017-08-25周五
  • 2017-08-26周六
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